背景介绍

房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。2023年11月底，证监会提出调整优化涉房企业五项股权融资措施，包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资等举措，并提出“要开展不动产私募投资基金试点，允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金”。此前，证监会已于2月发文启动不动产私募投资基金试点，中国证券投资基金业协会相应发布了《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》。在五项措施和不动产基金试点指引的施行下，房地产基金将在促进不动产市场盘活存量、转型发展等方面发挥积极作用。
       北京基金小镇携手国浩律师事务所特别推出“房地产基金系列课”，旨在通过本系列课程能够为从事房地产基金业务的同仁们带来房地产基金最新的募投管退方面的实操经验分享，与大家共同探讨新形势下房地产基金的发展方向等。
       2024年1月4日，国浩律师（上海）事务所合伙人刘军律师将与大家分享“房地产基金系列第四期：私募基金收购房地产项目并走向REITs的尽调关注要点”，结合基础设施REITs的相关要求，对房地产项目收购及走向REITs的法律尽调关注要点进行梳理和介绍。

主办单位

北京基金小镇、国浩律师（上海）事务所

议程

• 房地产项目收购及REITs退出概述
• 房地产项目收购及走向REITs的法律尽调关注要点
• 房地产项目收购及走向REITs法律尽职调查的难点问题

嘉宾介绍

刘 军  国浩律师（上海）事务所合伙人        
       复旦大学法学学士，主要职业领域为私募基金设立与合规、股权投资、房地产投融资等。
在私募基金设立与合规领域，代表数十家私募基金管理机构，为其设立私募投资基金提供结构设计、文件起草、交割支持、基金备案及后续法律服务。在股权投资领域，代表数十家机构投资人，为其私募股权投资提供法律尽职调查、交易结构设计、文件起草、交割支持及后续法律服务。就细分行业和产业板块而言，刘律师在先进制造（集成电路）、新能源及生物医药等多领域有着丰富的经验。
在房地产投融资领域，刘律师曾参与格林酒店集团并购雅阁酒店、弘毅资本收购上海东方万国广场、创智天地等项目，还为等多家私募基金管理机构提供常年法律顾问服务。