背景介绍

房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。2023年11月底，证监会提出调整优化涉房企业五项股权融资措施，包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资等举措，并提出“要开展不动产私募投资基金试点，允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金”。此前，证监会启动不动产私募投资基金试点，中国证券投资基金业协会相应发布了《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》。在五项措施和不动产基金试点指引的施行下，房地产基金将在促进不动产市场盘活存量、转型发展等方面发挥积极作用。

北京基金小镇携手国浩律师事务所特别推出“房地产基金系列”，旨在通过本系列课程能够为从事房地产基金业务的同仁们带来房地产基金最新的募投管退方面的实操经验分享，与大家共同探讨新形势下房地产基金的发展方向等。

REITs是地产商降杠杆、轻重资产分离转型的重要渠道，也是房地产基金退出最为重要的方式之一，在现行监管政策和市场案例的联合构建下，中国REITs市场逐渐形成了Pre-REITs、类REITs、私募REITs和公募REITs协同发展的新格局，房地产私募基金以REITs方式退出存在多样化的路径选择。

5月22日，国浩律师（上海）事务所合伙人邹菁律师、陈静娟律师将与大家分享“房地产基金系列第八期：以REITs方式退出的路径选择与制度展望”，详解私募REITs特点以及与类REITs、基础设施公募REITs的比较，并结合相关案例剖析房地产私募参与私募REITs的路径及展望等。

主办单位

北京基金小镇、国浩律师（上海）事务所

议程

嘉宾介绍

邹菁 国浩律师（上海）事务所合伙人

华东政法大学国际法法学硕士、英国曼彻斯特大学国际商法法学硕士。国浩私募与资产管理研究中心主任，上海律协基金专业委员会委员。被评为为ALB 2015年度客户首选中国20律师之一，LEGALBAND 中国2016年度和Legal 500 亚太区2019年度入榜律师，以及钱伯斯律师榜单连续8年推荐的投资基金律师。

邹律师在二十多年的执业经验中，专注于私募基金的设立及运作以及相关领域，提供管理人登记、基金设立、基金合规、尽职调查、股权/债权投资、企业IPO、争议解决以及税收筹划等法律服务，领域涉及房地产、生命健康、芯片半导体、新能源等。

邹律师带领团队服务私募机构美元及包括管理人民币双币基金、以生命健康为核心的基金、国资控股的知名投资机构、地产基金以及多家政府引导基金及母基金，合计上百家私募投资机构。同时客户范围涵盖几十家金融机构，为其提供资管计划、基金设立、项目投资、金融工具的专项法律服务。

陈静 国浩律师（上海）事务所律师

曾于2021年、2022年连续两年入围“IFLR1000中国大奖”金融和企业领域“年度最佳飞跃之星”，主要从事私募基金的设立与合规、不动产基金投资、资产证券化、房地产信托基金（REITs）、企业境内发行上市、金融债券等法律服务。

在房地产并购及投融资领域，陈律师曾为多家地产投资机构提供房地产并购、投融资及清算退出等法律服务；在不动产证券化领域，陈静律师曾为多家地产企业提供保障房ABS、购房尾款ABS、产业园/物流地产/商场CMBS、类REITs等法律服务。

温馨提示

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